Wie läuft der Verkauf mit uns ab?
Erstgespräch
Sie vereinbaren einen Termin mit uns und wir schauen uns gemeinsam mit Ihnen Ihre Immobilie gründlich an.
Wir besprechen ausführlich was für Unterlagen für den Verkauf nötig sind und prüfen was von Ihren Unterlagen verwertbar ist.
Immobilienbewertung
Der persönliche und emotionale Wert Ihres Eigenheims lässt sich nur schwer in Zahlen fassen. Der aktuelle Marktwert hingegen schon. Wir ermitteln anhand verschiedener anerkannter Analyseverfahren den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Die Bewertung ist für Sie kostenlos & unverbindlich und soll Ihnen eine übersichtlichen, verständlichen und nachvollziehbaren Überblick über den späteren Verkaufspreis geben.
Objektaufbereitung
Die noch fehlenden Unterlagen werden von uns bei den zuständigen Behörden beschafft.
Es folgt eine Aufbereitung und Aktualisierung der Daten, welche dann in einem aussagekräftigen Exposé dokumentiert werden. Ergänzend hierzu erstellen wir noch Fotos, Drohnen-Luftbilder und virtuelle Rundgänge.
Von Anfang an bestimmen Sie wer von dem Verkauf Ihres Hauses erfahren soll und wer nicht. Wir stimmen die Strategie individuell auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ab.
Sie können neben unserer Online-Vermarktung, in ausgewählten Immobilienportalen, auch über unsere große Reichweite in allen wichtigen Social Media-Kanälen, Käufer erreichen.
Weiterhin steht Ihnen unser gezielt aufgebaute Adressdatenbank mit Kaufinteressenten zur Verfügung.
Gleichzeitig präsentieren Ihre Immobilie in den regionalen Tageszeitungen und Wochenmagazinen sowie in den Schaufensteraushängen unseres Standortes.
Individuelle Vermarktungsstrategie
Besichtigungen
Ihre Immobilie wird nur von qualifizierten Interessenten besichtigt,
die im Vorfeld von uns selektiert wurden.
Wir nehmen uns die Zeit und führen jeden Kaufinteressierten einzeln durch die Immobilie.
Wir prüfen ob tatsächliches Kaufinteresse besteht und ob der Kaufpreis für den Kaufinteressenten tragbar ist.
Kaufvertrag
Wir lassen nach Ihren Wünschen einen Entwurf des Kaufvertrages erstellen und übernehmen die Geldwäscheprüfung bei dem zukünftigen Käufer.
Das Notariat erhält von uns alle für die spätere Beurkundung notwendigen Unterlagen für z.B. Freigaben und Löschungsbewilligungen.
Alle Fragen vor der Beurkundung von uns geklärt.
Vergütung
Unser Rundumservice soll Ihnen in allen Bereichen bestmöglichen Service bieten,
trotzdem möchten wir uns abgrenzen und rechnen nur 2% Maklercourtage ab, da wir Ihnen auch finanziell entgegen kommen möchten. Somit sparen Sie bei uns bis zu 50% im Vergleich zu anderen Maklern, obwohl wir im Service höchsten Ansprüchen gerecht werden.
WIR SIND FÜR SIE DA
Pfaffendorf Immobilien begleitet Immobilienkäufer und Immobilienverkäufer seit 1997 im Maintal. In den vergangenen Jahren haben wir in verschiedenen Marktsituationen Immobilien erfolgreich verkaufen können.
Wir verfügen daher nicht nur über die fachlichen Kenntnisse für solch einen Fall, sondern auch über die dafür notwendige Erfahrung.
Auch in diesen Zeiten sind wir bei Pfaffendorf Immobilien darauf bedacht, die Vermarktung Ihrer Immobilie zum Erfolg zu führen. Gerne informieren wir Sie über alle unsere Möglichkeiten, die Ihnen dabei helfen sollen Ihr Ziel zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
